[摘要] 现在的楼房越盖越高，而起越来越贵。我们在买房的时候，评判房子楼层的 标准很多时候是依据开发商的报价，觉得定价越来越是好楼层，如多层中间的楼层，高楼层中间偏上的楼层等，那么楼层真的就是越来越贵的好吗？
准备工作要做好对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是好的选择。
现在的楼房越盖越高，而起越来越贵。我们在买房的时候，评判房子楼层的 标准很多时候是依据开发商的报价，觉得定价越来越是好楼层，如多层中间的楼层，高楼层中间偏上的楼层等，那么楼层真的就是越来越贵的好吗？下面我们一起来看一下购房时如何挑选楼层。此外，久居高楼对儿童的生长发育也 不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
1.在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是， 建议，购买楼房时，六七层的位置佳。
2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
7.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
8.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
9.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
10.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
11.不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
12.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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